Analyses sociodémographiques

Dans la planification durable de quartiers, de villes ou de régions entières, la prise en compte des évolutions démographiques est un élément central. Pour ce faire, nous nous appuyons sur une segmentation de tous les ménages suisses basée sur des données et sur des analyses prospectives de l'évolution de la population.
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Services

Nous vous soutenons avec un large éventail de services dans le domaine de la sociodémographie.

  • Analyses démographiques
  • Analyses d'incidence
  • Stratégies de logement
  • Évaluation des sites
  • Prévisions démographiques
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Études sur la segmentation de la demande

 

Sur la base des trois dimensions “classe sociale”, “mode de vie” et “phase de vie” ainsi que d’une série d’informations sociodémographiques supplémentaires telles que le revenu, le cadre de vie, etc., une classification de tous les ménages suisses en différents segments de demande est effectuée. Les segments de la demande décrits ci-dessus sont un outil important pour l’analyse des emplacements et pour la conception et la commercialisation des logements.

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Analyses d'incidence

Pour les communes, nous analysons et modélisons les effets des grands projets et faisons des estimations sur la sociodémographie future, les recettes fiscales et les besoins en infrastructure. Pour les promoteurs de projets et les tiers, nous utilisons nos modèles (par exemple, le modèle de commerce de détail, le modèle de fréquence) pour faire des déclarations sur les changements des habitudes d’utilisation dans un quartier ou une communauté.

  • Sociodémographie
  • Revenus fiscaux
  • Besoins en infrastructures
  • Modèles d'utilisation
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Modélisation des tendances de la demande

 

Notre modèle prospectif cartographie la demande à long terme d’espaces résidentiels et commerciaux au niveau de la commune. D’une part, une différenciation est faite en fonction de l’utilisation (PPE, MI et AL) et du secteur, d’autre part en fonction des différentes qualités des surfaces, telles que la taille ou le niveau de finition. En plus de plusieurs scénarios de demande, différents scénarios d’aménagement du territoire sont également modélisés. Le modèle prospectif permet donc de se prononcer sur l’évolution de la demande à petite échelle en termes quantitatifs et qualitatifs jusqu’en 2040. Les modèles sont disponibles pour les utilisations résidentielles et commerciales.

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Conseillé pour

Investisseurs institutionnels

L’analyse sociodémographique est un outil important pour l’analyse des lieux ainsi que pour la conception des logements.

Promoteurs immobiliers

Nos études et prévisions basées sur des données vous offrent des informations sur les tendances de la demande jusqu’à l’année 2040.

Les acteurs étatiques

Nous modélisons les effets des grands projets et estimons les futures recettes fiscales et les besoins en infrastructures.

Conseillers

Grâce aux prévisions et aux analyses socio-démographiques de FPRE, vous pouvez montrer à vos clients les tendances futures de la demande.

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Personnes de contact

Dominik Matter

+41 44 466 70 07
dm@fpre.ch

Raphael Schönbächler

+41 44 466 70 03
rs@fpre.ch