DeutschlandEvaluations de projets et de terrains
Evaluations de terrain
Pour les promoteurs de projets et les investisseurs, nous préparons des évaluations foncières en utilisant la méthode de la valeur résiduelle dynamique, selon laquelle les évaluations sont basées sur un projet indicatif fictif. Si nécessaire, d’autres méthodes telles que la méthode de la classe de localisation peuvent également être appliquées. Les valeurs foncières peuvent également être plausibilisées au moyen de valeurs modélisées des terrains à bâtir provenant du contrôle communal de FPRE.
- Valeur résiduelle dynamique
- Projets indicatifs
- Modèle de la valeur du terrain
Évaluations de projets
Vous souhaitez soumettre une étude préliminaire, un avant-projet ou un projet de construction à un examen économique ? Nous déterminons pour vous les valeurs du marché aux dates d’évaluation pertinentes et nous estimons les revenus, les recettes, les coûts de construction, de rénovation et d’exploitation et les taux d’actualisation spécifiques au projet. De plus, nous vous élaborons un calendrier de développement du projet.
Module de risque
Notre module de risque permet une présentation et une évaluation transparentes et méthodologiquement solides des risques et des opportunités du projet à différents niveaux de détail et de dates d’évaluation.
- Gestion des risques
- Facteurs de risques
- Évaluation de projets
Estimation des coûts
Notre modèle de coûts de construction permet une estimation indicative des coûts de construction et des coûts d’exploitation et de rénovation pour différents types d’utilisation.
- Coûts de construction CFC
- Coûts de production eCCC-Bât
- Coûts d'exploitation
- Coûts d'entretien
- Coûts de remises en état
Études de faisabilité
En tant qu’équipe interdisciplinaire, nous vous soutenons dans la planification stratégique ainsi que dans les études préliminaires dans la phase d’acquisition et de commercialisation des parcelles de terrain. Nous vous fournissons des analyses d’emplacement et de marché sur mesure, des stratégies immobilières, des études de volume et des esquisses de développement urbain.
- Analyses de marchés/sites
- Stratégies immobilières
- Esquisses d'urbanisme
Recommandé pour
Promoteurs insitutionnels
Nous évaluons et apprécions vos projets en démontrant les opportunités et les risques.
Investisseurs institutionnels
Nous évaluons et contrôlons vos dossiers de projets de manière efficace et fondée.
Conseillers
Nous vous soutenons dans votre conseil en déterminant la valeur des terrains ou sous forme d’études de faisabilité.
Acteurs étatiques
Nous réalisons pour vous des évaluations, des estimations de coûts ou des études de faisabilité pour vous soutenir dans vos projets de développement.
