Service des coûts de construction FPRE/PBK Suisse

Le service des coûts de construction FPRE/PBK Suisse (PBK, commission professionnelle paritaire de la construction en Suisse) est un outil de calcul des coûts de construction selon l'eCCC-Bât dans les premières phases de développement d'un projet. Le modèle est construit sur la base de statistiques de coûts de construction et de décomptes de projets. Les principales caractéristiques du projet sont directement reliées aux coûts afin de permettre des prévisions précises des coûts de construction.
Checkliste

Déterminer les coûts de construction

La planification des coûts de construction dès les premières phases des projets de construction est décisive pour leur réussite économique. La base de la planification des coûts de construction dans les premières phases du développement d’un projet est constituée par des hypothèses qui ne reposent que sur des informations sommaires. Jusqu’à présent, de telles prévisions sont entachées d’imprécisions considérables, généralement supérieures à 30%.

Le «Service des coûts de construction FPRE/PBK Suisse» remédie à ces déficits de la planification des coûts de construction en quantifiant le mode d’action des facteurs d’influence des coûts pertinents et en mettant à disposition, sur cette base, des modèles de coûts simples pour des prévisions précoces à l’aide de valeurs caractéristiques standard. Les modèles de coûts se basent sur les niveaux principaux des groupes d’éléments selon l’eCCC-Bât.

Les valeurs référentielles des coûts reposent sur l’analyse des données de base de PBK AG, FPRE, CRB et B+P Baurealisation AG. Les facteurs d’influence spécifiques au projet ont été analysés afin de pouvoir déterminer des valeurs référentielles de coûts spécifiques par groupe de coûts. Les données d’utilisateur suivantes sont notamment prises en compte pour la détermination des valeurs par défaut correspondantes : situation, modèle de développement, standard énergétique, pourcentage de surface d’ouverture des façades au-dessus du terrain, type de revêtement des façades, complexité de la structure porteuse, standard de l’aménagement, standard des installations techniques, standard des aménagements extérieurs, temps investi par les planificateurs spécialisés et risques liés aux coûts.

  • Partenaire de projet : PBK AG
  • Partenaire de données : b+p baurealisation ag
  • Base de données : décomptes de projets
  • Norme : l'eCCC-Bât
  • Premières phases de développement du projet
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Approche méthodologique

 

L’approche méthodologique du Service des coûts de construction FPRE/PBK AG Suisse est décrite en détail dans la description de la méthode ci-dessous.

Description de la méthodologie (en allemand)

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Service des coûts de construction FPRE/PBK Suisse pour...

Promoteurs immobiliers

Calculez les coûts de construction dès les premières phases du projet.

 

Propriétaires immobiliers

Utilisez le modèle des coûts de construction pour vérifier la plausibilité des coûts de construction lors de l’évaluation d’acquisitions de terrains ou de transactions de projets.

Conseillers

Convainquez vos clients avec des estimations de coûts de construction calculées de manière transparente selon l’eCCC-Bât.

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