Formations IMBAS

La première partie du cours traite du module “Analyse de l’emplacement” (contenu et interprétation) ainsi que de l’analyse de l’environnement et de la micro-situation. Outre l’explication du rating de micro-situation FPRE, les fonctionnalités du module “Analyse de l’environnement” sont notamment présentées. La deuxième partie est consacrée aux modules “Contrôle communal” (segments de la demande, prix et modèle prospectif) et “Rating de la macro-situation” (méthode et interprétation).

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Ce cours s’adresse aux débutants ayant des connaissances de base et aux utilisateurs qui souhaitent approfondir leurs connaissances dans ce domaine. Après une brève introduction aux bases théoriques, le cours est suivi d’une application pratique dans IMBAS. Le cours comprend des explications sur la structure du module dans IMBAS, les bases du DCF ainsi que les risques dans le développement de projets.

Le cours s’appuie sur le contenu du cours Analyse et évaluation de sites, mais ce dernier n’est pas un prérequis.

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Ce cours s’adresse à tous les utilisateurs et toutes les utilisatrices d’IMBAS et donne un aperçu des défis de la durabilité dans l’évaluation immobilière. Il aborde différents niveaux d’analyse (macro, micro, objet) de la durabilité et met en évidence les champs d’action possibles au niveau de l’immeuble et leurs conséquences. L’accent est mis sur les facteurs qui ont le plus d’impact et sur l’interprétation des résultats.

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Ce cours s’adresse aux débutants et aux utilisateurs expérimentés qui souhaitent approfondir leurs connaissances de base. Après une introduction aux méthodes d’évaluation et aux bases de la théorie hédoniste, les différents enjeux (micro-situation, état et options) sont expliqués. L’accent est mis sur une démonstration approfondie des modules IMBAS “maison individuelle” et “appartement en copropriété”. L’élaboration d’expertises d’évaluation et les enjeux liés à l’évaluation de logements en propriété seront également expliqués.

Les utilisateurs et utilisatrices expérimenté(e)s ayant plusieurs années d’expérience avec les modules IMBAS “Maison individuelle” et “Appartement en propriété” peuvent se rendre directement dans la partie « approfondissement ».

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Le cours s’adresse aux débutants et aux utilisateurs expérimentés qui souhaitent approfondir leurs connaissances de base. L’accent est mis sur une introduction au module “Immeuble de rendement”. En partant des bases d’une évaluation DCF et du modèle d’actualisation, le cours montre l’utilisation du taux d’actualisation ainsi que l’élaboration de rapports d’évaluation.

Dans la partie « approfondissement », le cours discute des défis liés à l’évaluation de l’immobilier de rendement. Par ailleurs, les bases et l’application des différents sous-modèles tels que les modèles de location hédoniques et les modèles de coûts sont abordées.

La formation s’adresse en particulier aux évaluateurs, aux investisseurs institutionnels, aux banques, aux promoteurs et aux propriétaires immobiliers. Les utilisateurs expérimentés ayant plusieurs années d’expérience avec le module DCF peuvent se rendre directement à la partie « approfondissement ».

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